入居から半年しか経っていないソウルの大規模マンション団地、「早速家が崩れるのでは」心配の声
ソウル市江東区遁村洞（トゥンチョンドン）のオリンピックパーク・フォレオン（旧・遁村住公）マンションで壁面に亀裂（クラック）が見つかり、施工会社である現代（ヒョンデ）建設が精密安全診断を実施することになった。入居者の不安が高まっており、団地全体に対する一斉調査も行われる見通しだ。
２８日、現代建設や江東区庁などによると、この日の午前、両者はオリンピックパーク・フォレオン団地内で発生した壁の亀裂に関する対応策を協議した。
この団地の住民は先週、オンライン・コミュニティで、第３団地の３４階マンション上層階の廊下の壁面に横に長く亀裂が入った写真を複数枚投稿したが、これがＳＮＳを通じて拡散された。
該当写真を投稿した入居者は「廊下のクラックが１日で広がったという」とし「深刻な状態ではないとしても、家が崩れるのではと心配になる。施工会社の現代建設から安全診断と状況の説明が必要だ」と懸念を示した。
現代建設は現在、窓ガラス付近で確認されたひび割れに対し、パテ（壁の隙間や破損部分を埋めて滑らかにする仕上げ材）を用いた一次補修作業を行っているとされている。
入居者代表会議は江東区庁に苦情を出し、現代建設に公式の質問書を送付した。主な内容は、▷水平クラックの正確な位置と原因 ▷現在のＶカッティング方式による補修の妥当性 ▷再発防止対策 ▷類似事例に対する一斉調査の有無－－などだ。
入居者代表会議は「水平直線に長く続くひび割れが多数見られることから、構造体そのものに瑕疵（かし）がある可能性も否定できない」との立場を示している。
江東区庁は、今回ひび割れが確認された第３団地を含め、共同施工に参加したＨＤＣ現代産業開発、大宇（デウ）建設、ロッテ建設など施工会社全社に対して一斉調査を要請する計画だ。
現代建設の関係者は「できるだけ早い時期に精密安全診断を実施する予定だが、具体的な時期や診断の範囲はまだ確定していない」とし「専門業者を選定した後、速やかに安全診断を行って原因を把握し、必要な措置を取る方針」と説明した。
オリンピックパーク・フォレオンは遁村住公の再建築事業によって造成された団地で、総戸数は１万２０００世帯にのぼる。昨年１１月から入居が始まった。工事過程では、２０２２年に工事費の増額を巡る組合と施工会社の対立で約６カ月間工事が中断されたこともある。工事費は３兆２３００億ウォン（約３４６０億円）から４兆３７００億ウォンへ、工期は４２カ月から５８．５カ月へと、それぞれ調整された。
서울 대규모 맨션에 큰 균열, 부실 공사나 수명은 반년이었던
28일, 현대 건설이나 강동구청등에 의하면, 이 날의 오전, 양자는 올림픽 파크·포레온 단지내에서 발생한 벽의 균열에 관한 대응책을 협의했다.
이 단지의 주민은 지난 주, 온라인·커뮤니티에서, 제3 단지의 34층 맨션 상층층의 복도의 벽면에 옆에 길게 균열이 들어간 사진을 복수매투고했지만, 이것이 SNS를 통해서 확산되었다.
해당 사진을 투고한 입주자는 「복도의 크랙이 1일에 퍼졌다고 한다」라고 해 「심각한 상태는 아니라고 해도, 집이 무너지는 것은 아닌지와 걱정으로 된다.시공사의 현대 건설로부터 안전 진단과 상황의 설명이 필요하다」라고 염려를 나타냈다.
현대 건설은 현재, 유리창 부근에서 확인된 균열에 대해, 접착제(벽의 틈새나 파손 부분을 묻어 매끄럽게 하는 마무리재)를 이용한 일차 보수 작업을 실시하고 있다고 여겨지고 있다.
입주자 대표 회의는 강동구청에 불평을 내, 현대 건설에 공식의 질문서를 송부했다.주된 내용은, 수평 크랙의 정확한 위치와 원인 현재의 V커팅 방식에 의한 보수의 타당성 재발 방지 대책 유사 사례에 대한 일제 조사의 유무 등이다.
입주자 대표 회의는 「수평 직선에 길게 계속 되는 균열이 다수 볼 수 있는 것인가 들 , 구조체 그 자체에 하자(하사)가 있다 가능성도 부정할 수 없다」라는 입장을 나타내고 있다.
강동구청은, 이번 균열이 확인된 제3 단지를 포함해 공동 시공에 참가한 HDC 현대 산업 개발, 대우(대우) 건설, 롯데 건설 등 시공사 전사에 대해서 일제 조사를 요청할 계획이다.
현대 건설의 관계자는 「가능한 한 빠른 시기에 정밀 안전 진단을 실시할 예정이지만, 구체적인 시기나 진단의 범위는 아직 확정하고 있지 않다」라고 해 「전문 업자를 선정한 후, 신속하게 안전 진단을 실시해 원인을 파악해, 필요한 조치를 취할 방침」이라고 설명했다.
올림픽 파크·포레온은 둔촌주공의 재건축사업에 의해서 조성된 단지에서, 총호수는 1만 2000세대에 달한다.작년 11월부터 입주가 시작되었다.공사 과정에서는, 2022년에 공사비의 증액을 둘러싼 조합과 시공사의 대립으로 약 6개월간 공사가 중단된 적도 있다.공사비는 3조 2300억원( 약 3460억엔)에서 4조 3700억원에, 공사기간은 42개월부터 58.5개월로, 각각 조정되었다.
입주로부터 반년 밖에 지나지 않은 서울의 대규모 맨션 단지, 「조속히 집이 무너지는 것은」걱정의 소리
서울 이치에 히가시구 둔촌동(트톨돈)의 올림픽 파크·포레온( 구·둔촌주공) 맨션에서 벽면에 균열(크랙)이 발견되어, 시공사인 현대(홀데) 건설이 정밀 안전 진단을 실시하게 되었다.입주자의 불안이 높아지고 있어 단지 전체에 대한 일제 조사도 행해질 전망이다.
28일, 현대 건설이나 강동구청등에 의하면, 이 날의 오전, 양자는 올림픽 파크·포레온 단지내에서 발생한 벽의 균열에 관한 대응책을 협의했다.
이 단지의 주민은 지난 주, 온라인·커뮤니티에서, 제3 단지의 34층 맨션 상층층의 복도의 벽면에 옆에 길게 균열이 들어간 사진을 복수매투고했지만, 이것이 SNS를 통해서 확산되었다.
해당 사진을 투고한 입주자는 「복도의 크랙이 1일에 퍼졌다고 한다」라고 해 「심각한 상태는 아니라고 해도, 집이 무너지는 것은 아닌지와 걱정으로 된다.시공사의 현대 건설로부터 안전 진단과 상황의 설명이 필요하다」라고 염려를 나타냈다.
현대 건설은 현재, 유리창 부근에서 확인된 균열에 대해, 접착제(벽의 틈새나 파손 부분을 묻어 매끄럽게 하는 마무리재)를 이용한 일차 보수 작업을 실시하고 있다고 여겨지고 있다.
입주자 대표 회의는 강동구청에 불평을 내, 현대 건설에 공식의 질문서를 송부했다.주된 내용은, 수평 크랙의 정확한 위치와 원인 현재의 V커팅 방식에 의한 보수의 타당성 재발 방지 대책 유사 사례에 대한 일제 조사의 유무 등이다.
입주자 대표 회의는 「수평 직선에 길게 계속 되는 균열이 다수 볼 수 있는 것인가 들 , 구조체 그 자체에 하자(하사)가 있다 가능성도 부정할 수 없다」라는 입장을 나타내고 있다.
강동구청은, 이번 균열이 확인된 제3 단지를 포함해 공동 시공에 참가한 HDC 현대 산업 개발, 대우(대우) 건설, 롯데 건설 등 시공사 전사에 대해서 일제 조사를 요청할 계획이다.
현대 건설의 관계자는 「가능한 한 빠른 시기에 정밀 안전 진단을 실시할 예정이지만, 구체적인 시기나 진단의 범위는 아직 확정하고 있지 않다」라고 해 「전문 업자를 선정한 후, 신속하게 안전 진단을 실시해 원인을 파악해, 필요한 조치를 취할 방침」이라고 설명했다.
올림픽 파크·포레온은 둔촌주공의 재건축사업에 의해서 조성된 단지에서, 총호수는 1만 2000세대에 달한다.작년 11월부터 입주가 시작되었다.공사 과정에서는, 2022년에 공사비의 증액을 둘러싼 조합과 시공사의 대립으로 약 6개월간 공사가 중단된 적도 있다.공사비는 3조 2300억원( 약 3460억엔)에서 4조 3700억원에, 공사기간은 42개월부터 58.5개월로, 각각 조정되었다.