지난 달 서울에서의 빌라 경매가 18년만에 최다의 1456건
지난 달, 재판소가 경매에 붙여진 서울의 빌라(연립 주택과 같은 집합주택)의 건수가, 18년만에 가장 많았던 것이 밝혀졌다.특히, 전세(천세=주택의 임대 보증금) 사기가 가장 많이 발생한 서울 강서구(칸소그)에서, 빌라 경매의 진행 건수가 가장 많았던 것이 밝혀졌다.
지역별에서는, 전세 사기가 가장 많이 발생한 강서구의 경매 건수가 536건으로 가장 많았다.계속 되어 양천구(얀쵸그, 144건), 구로구(크로그, 113건)등의 순서였다.빌라의 경매 물건은, 경기도(콜기드) 지역에서도 많았다.지난 달, 경기도에서의 빌라의 경매 건수는 합계 975건으로, 2006년 12월(1007건) 이후, 최대 수준이었다.
鑑定価格の９％水準でも応札者がいない韓国不動産、もはや不動産はゴミ
先月、裁判所の競売にかけられたソウルのビラ（長屋のような集合住宅）の件数が、１８年ぶりに最も多かったことが分かった。特に、伝貰（チョンセ＝住宅の賃貸保証金）詐欺が最も多く発生したソウル江西区（カンソグ）で、ビラ競売の進行件数が最も多かったことが分かった。
６日、競売専門企業のジジオークションによると、先月、ソウルのビラ（連立・多世帯＝集合住宅）の裁判所における競売件数は計１４５６件と集計された。これは２００６年５月（１４７５件）以来の最大数値となる。ソウルのビラの競売件数は、昨年１０月（１２６８件）から７ヵ月連続で１０００件を超えている。２０２２年下半期から伝貰価格が下落し、逆伝貰（借り主に保証金の一部を返済）が深刻化したうえ、伝貰詐欺でビラを嫌う現象が強くなったためと分析される。
地域別では、伝貰詐欺が最も多く発生した江西区の競売件数が５３６件で最も多かった。続いて陽川区（ヤンチョング、１４４件）、九老区（クログ、１１３件）などの順だった。ビラの競売物件は、京畿道（キョンギド）地域でも多かった。先月、京畿道でのビラの競売件数は計９７５件で、２００６年１２月（１００７件）以降、最大水準だった。
競売に出される物件は多くなった一方、落札率は１０％台に止まっていることが分かった。先月、競売にかけられた１４５６戸のうち落札された物件は２１８戸で、落札率は１５％の水準だった。伝貰詐欺などでビラ忌避心理が激しくなったためと分析される。江西区禾谷洞（ファゴクドン）のビラは先月、鑑定価格（２億８９００万ウォン）の８.６％水準の２４８２万５０００ウォンで競売が行われたが、応札者がおらず１３回目も流札となった。禾谷洞の別のビラも先月１１日、鑑定価格の９％水準である２６８８万６０００ウォンで競売に出たが、応札者がおらず１２回目に流札された。
先月ソウルでのビラ競売が１８年ぶりに最多の１４５６件
先月、裁判所の競売にかけられたソウルのビラ（長屋のような集合住宅）の件数が、１８年ぶりに最も多かったことが分かった。特に、伝貰（チョンセ＝住宅の賃貸保証金）詐欺が最も多く発生したソウル江西区（カンソグ）で、ビラ競売の進行件数が最も多かったことが分かった。
６日、競売専門企業のジジオークションによると、先月、ソウルのビラ（連立・多世帯＝集合住宅）の裁判所における競売件数は計１４５６件と集計された。これは２００６年５月（１４７５件）以来の最大数値となる。ソウルのビラの競売件数は、昨年１０月（１２６８件）から７ヵ月連続で１０００件を超えている。２０２２年下半期から伝貰価格が下落し、逆伝貰（借り主に保証金の一部を返済）が深刻化したうえ、伝貰詐欺でビラを嫌う現象が強くなったためと分析される。
地域別では、伝貰詐欺が最も多く発生した江西区の競売件数が５３６件で最も多かった。続いて陽川区（ヤンチョング、１４４件）、九老区（クログ、１１３件）などの順だった。ビラの競売物件は、京畿道（キョンギド）地域でも多かった。先月、京畿道でのビラの競売件数は計９７５件で、２００６年１２月（１００７件）以降、最大水準だった。
競売に出される物件は多くなった一方、落札率は１０％台に止まっていることが分かった。先月、競売にかけられた１４５６戸のうち落札された物件は２１８戸で、落札率は１５％の水準だった。伝貰詐欺などでビラ忌避心理が激しくなったためと分析される。江西区禾谷洞（ファゴクドン）のビラは先月、鑑定価格（２億８９００万ウォン）の８.６％水準の２４８２万５０００ウォンで競売が行われたが、応札者がおらず１３回目も流札となった。禾谷洞の別のビラも先月１１日、鑑定価格の９％水準である２６８８万６０００ウォンで競売に出たが、応札者がおらず１２回目に流札された。